Bygglov finns äntligen / Rakennuslupakin on vihdoin...

Byggnadsinspektionen bollade mitt ärende av och an olovligt många gånger. Egentligen ska det vara en mycket enkel och snabb process när det är frågan om den här typens projekt i Åbo - det har gjorts otaliga motsvarande, och i vårt bolag är min lägenhet en av de sista... Men nu var det då inte lätt, ryktet går att de har fått strikta order om att vara extra noga med allt. Och vad jag har hört under processen så lär det finnas mer än olovligt många slarvigt, felaktigt eller bara dåligt gjorda projekt av det här slaget i olika bolag runtom i Åbo. Så det har väl börjat spegla sig... Men nu finns det stämpel på pappren, kanske lägenheten blir klar också en vacker dag.


Leima on vihdoin oikeasti papereissa, kesti pitkään ja kesti pitkään. Tämä olisi pitänyt olla hyvin helppo prosessi, kun Turussa näitä tehdään ja on tehty kaiken aikaa. Tuli kyllä hieman pompottelun makua rakennusviraston toimista, mutta kuulemma siellä on tarkennettu ja kiristetty hommia. Tietty tällainen voisi johtua siitä, että näitä remontteja on tehty paljon huonosti, huolimattomasti tai väärin pitkin aikoja. Kostautuu nyt sitten minun prosessissa? Mutta leima on papereissa - ehkä asuntokin valmistuu jonain kauniina päivänä!

Källaren har det skett mera i!

Först användes tid och muskelkraft för att tömma källaren, och när det väl var gjort så börjar de fylla på igen: först täckdiken och grus. Sedan isolering, armeringsjärn och värmeledningar. Där emellan ska också avloppsrören finnas. Rörmokare är ett specielt släkte, åtminstone den som skulle dyka upp vid mitt bygge - han skulle komma och skulle komma och skulle komma... sen kom han nog till slut (här blev flytten uppskjuten en vecka).

Isolering etc. på plats, nästa väntan sker vid den punkten. Ingen ledig cementbil på flera dagar (igen flyttar vi in lite senare).


Cement dök dock upp, golvet blev gjutet och rumsfördelning skissas upp på golvet. Byggkarl1 ska mura de närmaste arbetsdagarna. Sista bilden bevisar det påbörjade murningsarbetet.

Vindens utveckling

Tidningar från 1920-talet fanns mellan väggplankor och torvlager. Då huset är byggt 1922 och de tidigaste tidningarna är från 1924, kan man ju konstatera att vindsrummet har byggts senare till. Jag hittade en massa gamla "veckotidningar" också i en pafflåda på vindens lagersida. Där fanns också två nätta länstolar som jag ska fixa upp i något skede (de syns på en av bilderna i "utgånsläget").

Vinden har blivit
tommare och tommare. Ett otalig mängd bråte har burits ut och ca 70-80 säckar torv. En del torvsäckar var i mellanlager i vardagsrummet för en tid då inget hände i väntan på rörmokaren eller något annat som har orakat väntan och förseningar...

Den tomma vinden ser fin ut, och stor. Det blir ju nog inga stora rum för oss och jag blev dessutom tvungen att tänka om placeringen - ritningarna gick inte genom kontroll på grund av fel placering på toaletten (för lågt till tak ovanför byttan...). Det blir säkert bra i alla fall.

Nu har byggkarl3 börjat jobba på vinden och om jag har förstått rätt så ska byggkarl2 vistas på samma plats de närmaste dagarna. Byggkarl1 ska sköta källaren tillsvidare.

Tjahas. Framåt, men alldeles för långsamt...

Saker händer fast jag inte riktigt har hunnit hålla er alla informerade i realtid. Jag har varit tvungen att jobba på jobbet! Det har gått flera veckor sen senaste inlägget. Under den tiden har det skett ett och annat, men definitivt inte så mycket som jag skulle önska.

Grannen kom på (efter att funderat länge, nästan för länge) att vi ska dela på våra gemensamma kvadrater i nödtrappan och räta ut en "siksakvägg" som finns mellan oss. Så det ska ske, det ville jag ju från början, men de tog ett tag innan grannen värmde upp för tanken.

Vinden har jag tömt på allt torv och alla överloppsväggar är rivna. Esa (en av byggossarna) har börjat "pika" stockarna på vindsgolvet.

I källaren har de största förändringarna skett. Täckdiken, grus, isolering, armering, värmeledningar, avloppsrör och betonggjutning, även murning av väggar är påbörjad.

Idag torde stora last med isolerings- och byggmaterial ha dykt upp till Lokomotivmannagatan. Får se - ska ju dit om en stund...

Vintti / Vinden

Vinden skall ju tas i bruk som varsit sovrum åt mig och tonåringen. Lite jobb krävs dock förrän man kan börja ens isolera enligt dagens stadgar. Det finns ju ett "sommarrum" uppe, som inte tar upp hela ytan - så det rummet ska rivas.
Vinden är isolerad - på 1920-talet - med torv, massor av dammande torv. Allt detta gamla torv ska tas ut, förutom att det isolerar dåligt och tar upp en massa kubikutrymme (höjden till taket kommer att växa) är det dessutom en stor brandbelastning på huset.
Jag har haft lite hjälp av vänner med rivningen - men allt är inte ännu rivet. Torv bärs ut i 200 liters plastsäckar - ca 40 har fyllts tills nu och lika mycket kommer det än. Torv och sågspån fanns på mellantaket - där kom en fin patent (på bilden under) till för att skyffla ner allt med minsta möjliga ansträngning... Torv finns också i de gamla mellanväggarna och under golvet, i den oanvända delen är torvet på golvet.


Vintti on tulossa käyttöön remontin jälkeen. Vanha olemassaoleva "kesähuone" puretaan ja koko vintti otetaan käyttöön. Makuuhuoneet itselle ja teinille saadaan mukavasti kattoparrujen alle.
Ystäviä on käynyt välillä taas hyötyvierailuilla purkamassa vanhaa pois - vaikka vielä on kyllä purettavaa.
Turve, jota on käytetty silloin 20-luvulla eristeenä asettaa oman haasteensa kärsivällisyydelle. Sitä lapioin sieltä ulos lähes päivittäin - 200 litran säkkejä on tullut täytettyä jo n. 40 ja saman verran tulee vielä lisää. Turvetta oli välikatossa (tyhjennyspatentti yllä kuvassa) ja sitä on väliseinien sisällä sekä lattiassa - paljon! Se pölyää ja se on likaista...

Pölypunkki / Dammrotta

Bilder på vindens situation 9.10.2006 / Vintin tilanne 9.10.2006

En mellanvägg demolerad. (Den här är nog från 30.9.) / Yksi väliseinä tuhottu. (Tämän päiväys on kyllä 30.9.)


Ca 30 säckar torv fanns på detta område... / Tästä kertyi n. 30 turvesäkkiä...



Golvnivåns skillnader syns här. Nivån kommer att ligga strax på stockarna, ca 20 cm mera höjd än tidigare. / Lattian korkeuserot näkyvät tässä. Lopullinen taso on tukkien päällä, tulee siis n. 20 cm lisäkorkeutta.

Källaren / Kellari

3.9. OCH/JA 10.9.2006

Jag har haft gäster med starka spadtag två söndagar i september! Jag får tacka 10 olika personer för hjälpen i källaren - somliga kom på nytt efter den första och grävde mera den andra söndagen!
Källarutrymmet ska ju bli bastuavdelning och mys-/gästrum mm. Det behövs dock lite förarbete...

Lapioivia vieraita kävi syyskuussa kahtena sunnuntaina! Olen suuressa kiitollisuudenvelassa 10 eri henkilölle, joista osa vieläpä rehki kellarissani molempina kaivuupäivinä!
Kellari vaatii hiukan pohjatyötä, jotta sinne saadaan sauna- ja oleskeluosasto...



Två lastbilsflak med jord (ett ca 40-50 cm tjockt lager) skulle avlägsnas ur källaren - dräneringssystem ska sättas in och grus och isolering och armeringsjärn och golvvärme och sement och...

Kaksi vaihtolavallista maata (savea), n. 40-50 cm:n kerros piti poistaa - tilalle tulee saman verran tavaraa... Salaojitus, soraa, eristysmateriaalia, raudoitus, lattialämmitys, sementti...

NU JUST / TÄLLÄ HETKELLÄ

Fredagen 6.10.2006 ser källaren ut så här - det är wc, dusch och bastu...

Perjantaina 6.10.2006 kellari näyttää tältä - wc, suihkut ja sauna siinä muotoutuvat...

20.8. mera riv / lisää purkua

20.8. hade jag rivande gäster igen. Mera tapet revs, ett väggfast skåp i köket demolerades och källarens betongplatta fick en ordentlig omgång av släggan. Jag bekantade mig också med spaden - källaren ska ju tömmas på ett ordenligt lager av jord förutom betongplattan som täckte halva utrymmet.

20.8. tuli taas purkuintoisia vieraita. Lisää tapettia lähti seinistä, keittiöstä purettiin kiinteä kaappi ja puolen kellaria peittävä betonilaatta sai lekalta kyytiä. Tutustuminen lapioon alkoi myös, kellarista täytyy betonilevyn lisäksi tuoda ulos kohtuullinen kerros maata.

Arbetet har börjat / Työ on alkanut

Som sagt fick jag ju nycklarna redan i augusti, efter en månads väntan... och arbetet har nog påbörjats. Jag är bara lite efter med dokumenterandet (kom så sent på att öppna blogg). På vissa bilder syns ljusa fläckar - det är bara damm...

Sain siis avaimet kuukauden odotuksen jälkeen elokuussa, työt ovat alkaneet ja edistyvät rykäyksittäin hiljalleen. dokumentointi on toistaiseksi menneessä muodossa, kun idea blogin avaamisesta tuli vähän jälkijunassa. (Joissain kuvissa näkyvät läiskät ovat vain leijuvaa pölyä...)

16.8. fick jag gäster direkt - och eftersom lägenheten inte är så trivsam, så satte vi igång med att riva. Första arbetet, närmast för att få göra någonting direkt, var att riva gamla tapeter från väggar i mellanvåningen. Därefter har golvlister och dörrkarmar lösgjorts, inre fönster har tagits loss även fönsterkarmarnas renskrapning (tar aldrig slut...) är på gång.

16.8. sain ensimmäiset vieraani... Ja pistin heti töihin, toisaalta eipä siellä muuten olisi viihtynytkään. Revimme tapetteja keskikerroksesta - helppo alku ja tulos näkyy heti. Sen jälkeen on jalkalistoja, ovenkarmeja ja ikkunoita irroitettu.

–––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––

Käyn itse töiden jälkeen lähes päivittäin työmaalla puuhastelemassa. Enimmäkseen aikani kuluu ikkunankarmien raaputukseen. Se on hidasta ja kärsivällisyyttä koettelevaa, mutta se on vaan tehtävä.

Jag petar på i lägenheten efter jobbet nästan varje dag. Mest blir det fönsterkarmarna som får sig en omgång - det tar ju en evighet.

Presentation av utgångsläget / Lähtökohta

Takfönstret på vinden är i ganska dåligt skick, skall bytas ut. Det befintliga rummet som lite kan skymtas här, ska rivas. Det finns mera utrymme på vinden och allt ska tas i bruk. Nedan syns den oanvända delen av vinden.

Kattoikkuna on aika heikossa hapessa, samoin vinttihuone, jossa ikkuna sijaitsee. Ikkuna vaihdetaan, huone puretaan. Vintissä on lisää tilaa ja on tarkoitus ottaa kaikki käyttöön. Alla näkyy käyttämätön osa.



Min "trädgård", en patio/terass kanske närmare, är detta buskage. Den synen möter mig då jag stiger ut genom dörren till trappan.

"Puutarhani" näkyy tässä. Lähinnä kai se on patio tai jotain. Ulkoportailtani kuitenkin näkyy tämä pusikko.


Det här är källaren, som blir bastu/badrum, toalett, mys-/gästrum, ett arbetsutrymme och lagerutrymmen. På riktigt.

Tässä näkyy kellari. Siitä tulee vähitellen sauna/kylpyhuone, wc, olo-/vierashuone, työtilaa ja vaastotilaa. Oikeasti.



Ovan syns min fina kakelugn. Ännu måste jag testa att den funkar som en värmekälla på riktigt. Den ser bra och fin ut och den ska fungera också, men grannens t.ex. var så dålig innuti att dom blev tvungna att byta ut den...

Kaakeliuuni olohuoneessa on komea ja toimiva, täytyy kuitenkin kokeilla sen lämmityskyky vielä. Naapuri kertoi, että heidän oli ollut niin huonokuntoinen sisältäpäin, että joutuivat vaihtamaan...


Yammy! Toaletten är obehaglig (läs äcklig), men jag har skurat så att man kan under renoveringens tid ändå använda den... Den här åker ju ut senare.

Iihkuu! No, ei. Vessa on epämiellyttävä, kuurasin sitä niin että voi remontin aikana käyttää, mutta sitten se lentää ulos...


Köket är väl fint... Men det blir nog ändring ändå. Keittiö on... juu, ja muutos iskee.

Vardagsrummet vätter ut mot gatan. Olohuone on kadulle päin.

från gatan / kadun puolelta

Det här är mitt hus sett från gatan. Tredje biten av huset är mitt, ungefär vid den ljusblåa bilen (också min).


Tässä taloni näkyy kadun puolelta. Kolmas talonpala on minun, vaaleansininen auto on melkein samalla kohtaa.

tietoa FI

Pikkuisen taustatietoa.

Raaputtaessa ikkunanpokia tuntikaupalla (tänään taas), ajatukset pääsevät aikalailla poukkoilemaan asiasta toiseen, sen voisi jopa ajatella olevan aika terapeuttista... Tuli tänään kuitenkin mieleen, että voisin tähän lisätä jotain faktoja projektini laadusta.

Talo, jossa asuntoni sijaitsee, on siis Turussa Pohjolan kaupunginosassa. Rakennusvuosi on 1922 - kunnioitettava ikä kämpällä. Asuntoyhtiö on ehkä Turun suurin puutaloyhtiö 50 asuntoineen. Omani on 8 asunnon talossa. Varsinainen olemassa oleva asunto on n. 35 neliötä, 1 h + keittiö. Kun lisätään laskuihin mukaan kellari (maapohja) n. 40 neliötä ja vintin seisomakorkeusala n. 25 neliötä huomataan, että neliöitä kertyy aika mukavasti.

Helmen tästä asunnosta tekee se että sitä ei ole koskaan remontoitu nykystandardin mukaiseksi asunnoksi - ei rakennusliikkeen eikä kotinikkarin toimesta. Kämppä on alkuperäiskunnossa, paitsi ehkä 1970-luvulla laitettu kokolattiamatto (sammalenvihreä) olohuoneeseen ja keittiöön laitettu muovimatto (kirkkaan oranssi). Lämmintä vettä tai suihkua ei ole. Kaakeliuuni (hieno) on ja puuhella (toivottavasti tämäkin toimii).

En siis asu siellä vielä! Koko hoito remontoidaan täysin. Kellariin saunaosasto+ wc ja oleskelu-/vierashuone sekä varastotilaa, keskikerros pysyy keittiönä + olohuoneena ja vinttiin tulee makuuhuoneet + wc. Pientä puuhaa vapaa-ajan ratoksi...

fakta SVE

Tänkte att lite bakgrundsfakta skulle vara bra.

Huset är byggt 1922 och det ligger i Norrstan i Åbo. Jag vet inte egentligen om någon säger Norrstan här, det blir nog oftast Pohjola, som stadsdelen heter på finska. Husbolaget är troligtvis det största trähusbolaget i Åbo med sina 50 lägenheter. I mitt hus finns det 8 lägenheter. Gatan huset ligger på är en återvändsgränd, inte våldsamt med trafik alltså. Till Åbo torg är det väl bara ca 1,5 km.

Själva lägenheten är egentligen bara 1 rum och kök på 35 kvm, men under finns en källare med stå höjd på ca 40 kvm och sen finns dessutom en vind med ca 25 kvm ståhöjd. De flesta (nästan alla) lägenheter av den här sorten i Åbo är redan byggda/renoverade till två eller tre våningar och är dessutom väldigt dyra - så jag har hittat en pärla.

Min lägenhet är alltså orörd, senaste något är gjort i den är troligtvis på 1970-talet då de har satt in heltäkningsmatta (mossgrön) i vardagsrummet och plastmatta (klar orange) i köket, tapeterna tror jag att är av äldre datum... Det finns wc-stol i en liten skrubb och kallvattenkran i köket, inget varmvatten alltså. Ingen dusch. Enda värmekällorna är en fin kakelugn och gamla vedspisen i köket (jag hoppas den också fungerar).

Jag bor inte där ännu! Det blir totalrenovering av rubbet, med bastuavdelning och mys-/gästrum + förråd i källaren, mellanvåningen förblir vardagsrum + kök och i vindsvåningen blir det sovrum till mig och dottern + toalett.

Mitt! (och bankens...)/ Mun oma! (ja pankin...)

start

MITT HUS.

En lägenhet egentligen, i ett trähus för 8 familjer.

Fick nycklarna äntligen 15.8.2006! Förhandlingarna med försäljaren och förmedlaren vill jag hellst glömma. Ena var jobbig och den andra var slemmig...


OSTIN SITTEN ASUNNON. PUUTALOSTA.

Avaimet sain vihdoin 15.8.2006! myyjän ja välittäjän kanssa käymäni neuvottelut unohdan mieluimmin. Yksi oli rasittava ja toinen nuljaska...